Valeur immobilière la maison de 100m2 rue Polaris à Plouédern

Estimation théorique

rue Polaris,29800 Plouédern (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Polaris,29800-Plouédern indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forest-Landerneau (29056), comprenant 1944 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-237RUE POLARIS7100418180000€1800€
2020-03-237RUE POLARIS7100418180000€1800€
2024-03-228RUE POLARIS572327206000€2861€
2024-03-228RUE POLARIS572327206000€2861€
2021-11-0311RUE GALLINA6103470252900€2455€
2021-11-0311RUE GALLINA6103470252900€2455€
2020-12-097RUE PLEIONE5100414205080€2051€
2020-12-097RUE PLEIONE5100414205080€2051€
2020-11-1228RUE GALLINA590525180500€2006€
2020-11-1228RUE GALLINA590525180500€2006€
2023-02-0128RUE GALLINA590525225000€2500€
2023-02-0128RUE GALLINA590525225000€2500€
2022-02-251RUE GALLINA6124470266500€2149€
2022-02-251RUE GALLINA6124470266500€2149€
2022-07-1315RTE DE KERIEL495800185000€1947€
2022-07-1315RTE DE KERIEL495800185000€1947€
2023-05-311RTE DU STADE6112579330500€2951€
2023-05-311RTE DU STADE6112579330500€2951€
2022-02-2528RUE IZAR588600224000€2545€
2022-02-2528RUE IZAR588600224000€2545€
2021-06-256KERAVELOC477817248000€3221€
2021-06-256KERAVELOC477817248000€3221€
2021-07-30477RTE DE LA LAITERIE6173520522000€3017€
2021-07-30477RTE DE LA LAITERIE6173520522000€3017€
2021-04-3017PL DE LA MAIRIE310035381000€810€
2021-04-3017PL DE LA MAIRIE310035381000€810€
2022-03-1146RTE DE LA LAITERIE35862124000€2138€
2022-03-1146RTE DE LA LAITERIE35862124000€2138€
2022-04-0732RTE DE LA LAITERIE49084147300€1637€
2022-04-0732RTE DE LA LAITERIE49084147300€1637€
2020-12-30296RTE DE LA LAITERIE481273221140€2730€
2020-12-30296RTE DE LA LAITERIE481273221140€2730€
2022-02-15316RTE DE LA LAITERIE5120282134902€1124€
2022-02-15316RTE DE LA LAITERIE5120282134902€1124€
2022-11-08202RTE DU PONT473250166300€2278€
2022-11-08202RTE DU PONT473250166300€2278€
2022-01-241LE MEZOU6123500283300€2303€
2022-01-241LE MEZOU6123500283300€2303€
2022-07-21565RTE DE LA LAITERIE8134510365105€2725€
2022-07-21565RTE DE LA LAITERIE8134510365105€2725€
2020-06-23113RTE DU PONT5100374163000€1630€
2020-06-23113RTE DU PONT5100374163000€1630€
2023-12-28205RTE DU PONT589905269510€3028€
2023-12-28205RTE DU PONT589905269510€3028€
2023-02-026KERGAMET240146100000€2500€
2023-02-026KERGAMET240146100000€2500€
2021-08-1412PRAT CREIS37737750000€649€
2021-08-1412PRAT CREIS37737750000€649€
2021-07-2038RUE DE LA FONTAINE496328156750€1633€
2021-07-2038RUE DE LA FONTAINE496328156750€1633€
2020-09-2544RUE DU PRESBYTERE491315150000€1648€
2020-09-2544RUE DU PRESBYTERE491315150000€1648€
2022-04-153PRAT CREIS61171084205000€1752€
2022-04-153PRAT CREIS61171084205000€1752€
2021-06-0544RUE DE LA FONTAINE4117757197600€1689€
2021-06-0544RUE DE LA FONTAINE4117757197600€1689€
2021-12-011BEG AVEL6149955289750€1945€
2021-12-011BEG AVEL6149955289750€1945€
2020-05-1513KERLORET6104929155000€1490€
2020-05-1513KERLORET6104929155000€1490€
2022-08-31124RUE DE LA FONTAINE584550196750€2342€
2022-08-31124RUE DE LA FONTAINE584550196750€2342€
2023-01-1013BEG AVEL6135500294926€2185€
2023-01-1013BEG AVEL6135500294926€2185€
2021-07-0318BEG AVEL6108544150000€1389€
2021-07-0318BEG AVEL6108544150000€1389€
2024-02-0825BEG AVEL61441480258000€1792€
2024-02-0825BEG AVEL61441480258000€1792€
2023-10-1112LE CANN6142440170000€1197€
2023-10-1112LE CANN6142440170000€1197€
2022-08-114IMP AR VUGALE5138700260150€1885€
2022-08-114IMP AR VUGALE5138700260150€1885€
2023-12-097RUE DE LA VALLEE5137511372500€2719€
2023-12-097RUE DE LA VALLEE5137511372500€2719€
2020-05-1218RUE DE LA VALLEE598700218000€2224€
2020-05-1218RUE DE LA VALLEE598700218000€2224€
2020-05-143LE TRAPIC380344102000€1275€
2020-05-143LE TRAPIC380344102000€1275€
2023-12-153MILIN NEVEZ7120500258000€2150€
2023-12-153MILIN NEVEZ7120500258000€2150€
2022-07-229LE TRAPIC7171864275000€1608€
2022-07-229LE TRAPIC7171864275000€1608€
2021-06-305MESTELLAN471630214000€3014€
2021-06-305MESTELLAN471630214000€3014€
2023-03-042KERIEL37315591000€1247€
2023-03-042KERIEL37315591000€1247€
2022-10-044RUNHUEL5116225221500€1909€
2022-10-044RUNHUEL5116225221500€1909€
2020-06-261COAT LESPEL BIHAN469667110000€1594€
2020-06-261COAT LESPEL BIHAN469667110000€1594€
2022-12-093COAT LESPEL BIHAN81561637327000€2096€
2022-12-093COAT LESPEL BIHAN81561637327000€2096€
2020-08-111LANHIR41011636188400€1865€
2020-08-111LANHIR41011636188400€1865€
2023-07-042LARLAC H HUELLA498500185000€1888€
2023-07-042LARLAC H HUELLA498500185000€1888€
2023-07-2712LES GENETS6148927260000€1757€
2023-07-2712LES GENETS6148927260000€1757€
2021-03-267LARLAC H HUELLA3606668000€1133€
2021-03-267LARLAC H HUELLA3606668000€1133€
2021-07-2811LES GENETS5871073223300€2567€
2021-07-2811LES GENETS5871073223300€2567€
2023-05-027PENVERN61241179345000€2782€
2023-05-027PENVERN61241179345000€2782€
2020-11-281CRESIGOU510115426000€257€
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2023-09-205004KERUGUEL51212325240000€1983€
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2021-01-072BECMONT3741115128000€1730€
2021-01-072BECMONT3741115128000€1730€
2022-04-076LES GENETS6110875180500€1641€
2022-04-076LES GENETS6110875180500€1641€
2022-12-161LES GRANGES472509145000€2014€
2022-12-161LES GRANGES472509145000€2014€
2023-02-114KERUGUEL368740110000€1618€
2023-02-114KERUGUEL368740110000€1618€
2020-11-254LES GENETS481795123400€1523€
2020-11-254LES GENETS481795123400€1523€
2020-10-09363LARLAC H IZELLA28616235000€407€
2020-10-09363LARLAC H IZELLA28616235000€407€
2022-01-203LES GENETS591856187825€2064€
2022-01-203LES GENETS591856187825€2064€
2020-12-0112RTE DE PLOUEDERN61181092185000€1568€
2020-12-0112RTE DE PLOUEDERN61181092185000€1568€
2022-08-181QUINQUIS MEUR571741220500€3106€
2022-08-181QUINQUIS MEUR571741220500€3106€
2023-11-108LES COURLIS492738249010€2707€
2023-11-108LES COURLIS492738249010€2707€
2022-12-224LES AGRIONS255704218000€3964€
2022-12-224LES AGRIONS255704218000€3964€
2021-03-293KERGARO386477145000€1686€
2021-03-293KERGARO386477145000€1686€
2022-09-283KERGARO386477230000€2674€
2022-09-283KERGARO386477230000€2674€
2024-02-2718QUINQUIS MEUR71232645350000€2846€
2024-02-2718QUINQUIS MEUR71232645350000€2846€
2024-06-1118QUINQUIS MEUR71232645409914€3333€
2024-06-1118QUINQUIS MEUR71232645409914€3333€
2022-09-0682ALL DES MIMOSAS715277850000€5592€
2022-09-0682ALL DES MIMOSAS715277850000€5592€
2022-10-115039LE BOURG477648196000€2545€
2022-10-115039LE BOURG477648196000€2545€
2023-05-05950MOULIN DU LECH6167500380000€2275€
2023-05-05950MOULIN DU LECH6167500380000€2275€
2020-11-16677RTE DU MOULIN DU LECK480438142000€1775€
2020-11-16677RTE DU MOULIN DU LECK480438142000€1775€
2022-08-18677RTE DU MOULIN DU LECK480438249000€3113€
2022-08-18677RTE DU MOULIN DU LECK480438249000€3113€
2023-12-053KERUDALAR373186118000€1616€
2023-12-053KERUDALAR373186118000€1616€
2020-11-141RTE DE PLOUEDERN7134489230000€1716€
2020-11-141RTE DE PLOUEDERN7134489230000€1716€
2020-07-216GUERNEVEZ41051073191000€1819€
2020-07-216GUERNEVEZ41051073191000€1819€
2021-05-075GUERNEVEZ6114850187150€1642€
2021-05-075GUERNEVEZ6114850187150€1642€
2022-01-295288KERGABEL34648085000€1848€
2022-01-295288KERGABEL34648085000€1848€
2022-07-285288KERGABEL346480100000€2174€
2022-07-285288KERGABEL346480100000€2174€
2021-03-172KERGABEL813278892000€697€
2021-03-172KERGABEL813278892000€697€
2020-07-035088ZAE DE SAINT ELOI7218500353650€1622€
2020-07-035088ZAE DE SAINT ELOI7218500353650€1622€
2024-04-093KERGABEL480424130000€1625€
2024-04-093KERGABEL480424130000€1625€
2020-12-291KERVINIOU BIHAN41082159405000€3750€
2020-12-291KERVINIOU BIHAN41082159405000€3750€
2024-06-116LE HELLES61443150223500€1552€
2024-06-116LE HELLES61443150223500€1552€
2023-05-163RUE YVES CEVAER598221271000€2765€
2023-05-163RUE YVES CEVAER598221271000€2765€
2022-07-2122RUE OLLIVIER GRALL5117197385000€3291€
2022-07-2122RUE OLLIVIER GRALL5117197385000€3291€
2023-01-0536RUE BENJAMIN FEBVRIER5148500338000€2284€
2023-01-0536RUE BENJAMIN FEBVRIER5148500338000€2284€
2023-04-018RUE OLLIVIER GRALL6110219280000€2545€
2023-04-018RUE OLLIVIER GRALL6110219280000€2545€
2022-06-171RUE DES FRERES PRIGENT392370259000€2815€
2022-06-171RUE DES FRERES PRIGENT392370259000€2815€
2024-01-2630RUE BENJAMIN FEBVRIER5122248327000€2680€
2024-01-2630RUE BENJAMIN FEBVRIER5122248327000€2680€
2021-03-295RUE OLLIVIER GRALL6144190309200€2147€
2021-03-295RUE OLLIVIER GRALL6144190309200€2147€
2020-12-026RUE BENJAMIN FEBVRIER589666204200€2294€
2020-12-026RUE BENJAMIN FEBVRIER589666204200€2294€
2023-08-161KERSALOMON51603243380000€2375€
2023-08-161KERSALOMON51603243380000€2375€
2021-10-2026RUE BENJAMIN FEBVRIER6118184290000€2458€
2021-10-2026RUE BENJAMIN FEBVRIER6118184290000€2458€
2023-01-3132RUE DES BOIS61221160271000€2221€
2023-01-3132RUE DES BOIS61221160271000€2221€
2023-10-146FORESTIC HUELLA71251000200000€1600€
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2021-09-0956RTE DU QUINQUIS LECH71922094445000€2318€
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2023-06-2811RUE DES BOIS476610150000€1974€
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2024-02-17409BEAUREGARD483489192000€2313€
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2020-08-2937ALL DU TROMEUR5108540137000€1269€
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2020-09-19266RUE ROLAND DORE280662260000€3250€
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2022-04-052ALL DES ROCHES BLANCHES5111365235000€2117€
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2023-06-21254RUE ROLAND DORE6113621285000€2522€
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2024-05-2918RUE DES BOIS5115559234800€2042€
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2020-08-2845ALL DES MIMOSAS5111503397000€3577€
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2020-06-244RES RESIDENCE DE KERGOAT792710196000€2130€
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2021-12-1731ALL DU TROMEUR5102830187000€1833€
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2021-08-304RUE DE L OUEST596465157820€1644€
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2022-08-27275RUE ROLAND DORE7132672280600€2126€
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2020-11-065RUE DE LA BLANCHISSERIE6105904225000€2143€
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2022-02-251RUE DES BOIS5108234225000€2083€
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2022-06-1521ALL DU TROMEUR471524203000€2859€
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2023-02-2523RUE ROLAND DORE594513235000€2500€
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2021-09-296KERIOUAL71301723310800€2391€
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2023-12-216KERIOUAL71301723336000€2585€
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2021-08-2730ALL DU TROMEUR5105933231000€2200€
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2022-09-235QUINQUIS MARC482628160000€1951€
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2024-03-1518RUE PAUL GAUGUIN510187250000€2475€
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2022-10-0725RTE DU QUINQUIS LECH5106500355000€3349€
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2020-10-016RTE DU QUINQUIS LECH7149500389000€2611€
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2020-12-1718RUE DE LA BLANCHISSERIE6122500328000€2689€
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2023-06-2213RUE DES ROCHES BLANCHES51061035190000€1792€
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2022-09-032PENAROS61041258190000€1827€
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2023-07-206RUE DE LA BLANCHISSERIE6115498312000€2713€
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2021-11-308RUE PAUL CEZANNE499448225000€2273€
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2023-10-1170RUE ROLAND DORE590534283470€3150€
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2024-02-165450RUE HELENE BOUCHER6901000220000€2444€
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2020-12-161RUE DES PRES7122562190000€1557€
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2024-03-199RUE DES ROCHES BLANCHES5103801145000€1408€
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2023-06-135ALL DU TROMEUR6104550234000€2250€
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2021-04-1028RUE GASTON DE L HOPITAL371800150000€2113€
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2023-01-033SAINT ELOI5142100080000€563€
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2023-06-175RUE PAUL GAUGUIN5119514240400€2020€
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2020-10-1522SAINT ELOI6149600183000€1228€
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2020-05-2711RTE DU QUINQUIS LECH37348061790€846€
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2020-03-1748PENFRAT7123500175000€1423€
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2022-12-2348PENFRAT71231240253000€2057€
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2020-08-2911RUE AUGUSTE RENOIR6116598227000€1957€
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2022-09-105PENAROS8174940150000€862€
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2022-07-191RUE DU MOULIN A PAPIER6115764235000€2043€
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2020-05-2091RUE JIM SEVELLEC585548185000€2176€
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2024-04-3014IMP DE LA SOURCE71675222410000€2455€
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2020-06-02550RUE DU MARECHAL LECLERC7137621228850€1670€
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2022-08-2713IMP BAUDELAIRE6109564195000€1789€
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2022-04-0626RUE DIOSSIN364663208000€3250€
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2023-06-093RUE AUGUSTE RENOIR6123500273470€2223€
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2021-12-1527ALL DES MIMOSAS373314192930€2643€
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2022-04-1914PONT AR BLED5139890234000€1683€
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2023-07-186986BOURLOGOT PARC TY AR GOURE51151780170000€1478€
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